MEMORIA

CONCURSO DE IDEAS PARA EL PLAN MAESTRO DEL PREDIO DE MAR AZUL “RESERVA” VILLA GESELL, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

 El presente concurso plantea como objetivo principal el desarrollo de ideas para la urbanización de un predio ubicado sobre la costa del Mar Argentino, de 167 hectáreas de superficie en la localidad de Mar Azul, partido de Villa Gesell Provincia de Buenos Aires.

El área se ubica en un territorio de gran valor ambiental y paisajístico compuesto por el típico paisaje costero bonaerense. Su enclave en particular forma parte por un lado de la interfase tierra mar y por el otro del entrecruzamiento del ecosistema de dunas bonaerenses con la extensión urbana sur del partido de Villa Gesell.

LUGAR

Como mejorar lo que ya acontece en este sitio? 

A partir de la vivencia de visitar y recorrer el lugar, surge el reconocimiento del mismo.

Un Paisaje en movimiento a partir del viento… las Dunas

El Paisaje Eólico de las Dunas, define una topografía que identifica y caracteriza en gran medida al sector desde su geomorfología. La generación de pequeñas lagunas , su vegetación y fauna, sus acacias, definen el carácter identitario del lugar

Un Paisaje Foráneo.

El Pinar, se establece como elemento agregado, no propio del lugar, el mismo define condiciones de escala y ámbito, que resultan beneficiosas para el hábitat humano por lo que se perfila como una área de gran potencial de apropiación.

Lo inmanente del Lugar.

El Mar, la costa bonaerense, establecen el carácter inmanente de este territorio a lo largo del mismo. Su descubrimiento es el acontecimiento del lugar.

CONCEPTOS

La recuperación de valores relacionados con el cuidado y respeto de la naturaleza esta asociado a la promoción y “concientización” de estos valores en las personas . A partir de esto es propicia el “marcar” o enmarcar la propia naturaleza a partir de sus señales, huellas, guiños, etcétera, y así valorarlas, contemplarlas y compartirlas. El enmarque del Paisaje como espacio de concientización social para el cuidado de nuestros ecosistemas naturales.

Por otra parte, todas las construcciones estarán inspiradas en los principios de sustentabilidad, el respecto por el medio ambiente natural y el ahorro energético, que se encuadraran en una normativa o reglamento al efecto.

PROGRAMA  

El programa se define en grandes piezas a desarrollar dentro de la totalidad de la superficie del predio. Habiendo visto y analizado el mismo, los criterios de valoración se definen a partir de entender y concebir los puntos de partida de este emprendimiento urbano.

El hecho de plantear la urbanización en un lugar prácticamente virgen nos posiciona en la posibilidad de repensar lo que significa este tipo de intervención urbano/arquitectónica. Desde esta visión nos interesa levantar la vara en relación a los ideales que debemos formular como paradigma contemporáneo de intervención.